Здравствуйте! Изучаю налогообложение при продаже квартир, нашла такой пример: "Гражданин продал квартиру, которая находилась в его собственности менее 3-х лет, доход составил 3 миллиона рублей. Налог на доходы составит 260 000 рублей (2 000 000 *13 %). Размер имущественного вычета при продаже жилья будет равен 130 000 рублей. Окончательная сумма к уплате в бюджет составит 130 000 рублей". Если я продам мою квартиру в Люберцах за 2 000 000 рублей (владею ей менее 3-х лет), то мой налог составит 1 000 000 * 13 % = 130 000. При использовании вычета 130 000 рублей, налог будет равен нулю. Верны ли мои расчеты?

Добрый день, Елена Ивановна. Налог согласно закону должен быть уплачен с суммы, превышающий 1 000 000 рублей. Если вы воспользуетесь имущественным вычетом, и налог платить не придется, не забудьте подать налоговую декларацию!

Здравствуйте! Хочу продать свою трехкомнатную квартиру в Люберцах, собственником которой являюсь 7 лет. Не придется ли мне платить налог с продажи?

Добрый день, Анна. Если Вы владеете квартирой более 3-х лет, то согласно Налоговому Кодексу РФ, статье 220, часть 1, Вам предоставляется имущественный вычет в отношении всей суммы полученных доходов. Платить налог Вам нет необходимости. Но Вы все равно будете обязаны подать налоговую декларацию.

Здравствуйте! В прошлом году скончались наши родители, нам с братом досталась в наследство двухкомнатная квартира в Люберцах. Поскольку мы в ней жить не планируем (жилье у нас есть), то решили сразу же ее продать. Однако, получается, что мы владельцы недвижимости менее 3-х лет и нужно будет заплатить немаленький налог. Сумма получается значительная, а мы с братом сейчас нуждаемся в деньгах, лишнее отдавать не хочется. Мы с ним родились и выросли в этой квартире, на приватизацию этого служебного жилья повлияло то, что у отца было двое детей. Может ли это сыграть какую-то роль, чтобы избежать уплаты налога?

Добрый день, Николай. К сожалению, избежать уплаты налога Вам не удастся. Факты, приведенные Вами, не смогут повлиять на его сумму.

Здравствуйте! Мне в прошлом году в наследство досталась квартира в Люберецком районе. Хотелось бы ее продать за 900 000 рублей. Нужно ли мне платить налог?

Добрый день, Михаил Юрьевич. Согласно статье 220 Налогового Кодекса РФ, Вы обязаны заплатить налог с продажи недвижимости в размере 13 % с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Так как планируемая продажная стоимость Вашей квартиры ниже этого порога, Вам налог платить будет не нужно.

Здравствуйте! Пытаюсь посчитать размер налога с продажи квартиры . Посмотрела несколько примеров расчета. В одном из них квартира была продана за 3 миллиона рублей, а налог получался 130 тысяч рублей. Если я планирую продать квартиру за 2 миллиона, мне вообще не нужно платить налог?

Добрый день, Нинель! Если Вы будете продавать свою квартиру, которая находилась в собственности менее трех лет, то обязаны будете заплатить налог с продажи в сумме 13 % от стоимости недвижимости. Если вы ранее не пользовались налоговым вычетом, то имеете право в соответствии с п. 1 ст. 220 НК РФ им воспользоваться. Данный вычет составит 1 000 000 рублей. Не забудьте подать налоговую декларацию!