Документы при покупке квартиры

Вопрос:

Здравствуйте! Осенью хочу купить квартиру в Раменском районе, какие документы должны быть у продавца и на что следует обратить внимание.

 

Ответ эксперта:

Добрый день, Вероника! Прежде, чем подписать договор купли-продажи и передать необходимую сумму продавцу обязательно внимательно изучите все документы, связанные не только с квартирой, но и удостоверяющие личность продавца. Вот список основных документов, которые необходимо тщательно проверить: документы, удостоверяющие личность продавца, правоустанавливающие документы на недвижимость, наличие обременений, юридических запретов на проведение сделки с данной недвижимостью, историю данной квартиры (как, на каких основаниях менялись права собственности на нее), кто является предыдущим владельцем квартиры (это можно узнать при восстановлении истории смены собственников квартиры).

Процедуры проверки обычно занимают некоторое количество времени, а так же могут требовать финансовых вложений, но это позволит вам избежать аферы с возможной потерей более значительной суммы.